家賃二ヶ月分、無事に入金です。

      2010/12/07

先月、管理会社からいきなりやって来た「家賃滞納連絡」は、銀行引落としの手続き完了時期のズレが原因でありました。
原因が判明してみれば、驚く必要のないことは理解していましたが、管理会社の変更とそれに伴う振込み口座の変更など、入居者さんに負担がかかることばかりです。

「自分だったら、ふざけんなよ~、と思うだろうな~」ということもあり、無事に2ヶ月分入金されるのかどうか心配だったのですが、本日15日、無事に二ヶ月分の入金がありました。

一ヶ月程度の入金遅れでこれですから、まだまだ大家業には慣れていないという証であると、我ながら認識しました。

管理会社のサブリーズ家賃滞納、サブリース契約解除、そして管理会社の破産等、いろいろなことが起きましたが、これで初号機は安定運用に移行してくれることでしょう。
あとは現在の入居者さんに気持ち良く、永く住んで頂くために何をすべきかというテナントリテンションというものを考えていきます。

まずはお年賀にちょっとした食べ物でも贈るのがいいのかな~

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