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	<title>ちょい勝ち！中古ワンルームマンションの不動産投資でお気楽大家さんを目指します！</title>
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	<description>一棟ＲＣ所有のお金持ち大家さんは無理でも中古ワンルームマンション投資と積立投信、ＦＸにてちょいと稼げるお気楽資産運用ができますかね〜</description>
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		<title>ブロック塀のペンキ塗り。結構、上手くいくじゃん！</title>
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		<pubDate>Sun, 29 Apr 2012 14:09:39 +0000</pubDate>
		<dc:creator>横ちゃん</dc:creator>
				<category><![CDATA[リノベーション（リフォーム）]]></category>
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		<description><![CDATA[ちょっと、ブログの更新が滞ってしまいました。 ここのところ、初の一棟モノである築古木造アパート、マカロニほうれん荘に手がかかっていたり、本業の決算発表やら株主総会やらの資料作りでキャパオーバーな日々を過ごしていたというの [...]]]></description>
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		<title>祠がある土地の取組み事例</title>
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		<pubDate>Thu, 22 Mar 2012 02:50:06 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[天気は良いんですが、空気がまだまだ冷たいですね。 例年ですと、もうサクラが咲いていておかしくない時期のはずですが、まだもう少し時間がかかるそうです。 先日の祝日に武蔵野エリアに買い物に行き、付近の住宅地エリアもブラブラし [...]]]></description>
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		<title>一棟アパート・マンション選びの１０ヶ条</title>
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		<pubDate>Mon, 12 Mar 2012 07:29:40 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[今までいくつかの記事で引用してきた「一棟アパート・マンション選びの１０ヶ条」ですが、第１条から第１０条までキチンとご紹介したことがありませんでした。 この１０ヶ条は、本当に土地と建物がセットになった一棟モノの検討をする際 [...]]]></description>
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		<title>隣地や前面道路より敷地が高いものがよろしい</title>
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		<pubDate>Sun, 11 Mar 2012 00:32:59 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[もうすぐ１年前のあの時がやってきます。 オフィスのテレビを抑えつつ、「全支店に状況報告させろ〜！」と叫んでいました。 直ぐに連絡が取れる支店と取れない支店が判明し、状況報告を整理しながらテレビ画面に張り付いてました。 目 [...]]]></description>
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		<title>常識ですよね・・前面道路が私道の場合の注意点</title>
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		<pubDate>Tue, 06 Mar 2012 07:26:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[確定申告の季節です。 多くの大家さんは電子申告の受付開始となる早々に申告をすまされる方ばかりのようですが、わたくし、やっと昨夜に申告の送信を済ませました。 毎年のことなのですが、今年も現在取組んでいる木造中古アパートを取 [...]]]></description>
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		<title>ＨＰ２００ＬＸって知ってます？今なら不動産投資家に大人気だっただろうな〜</title>
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		<pubDate>Sat, 03 Mar 2012 01:42:23 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[不動産投資戦略]]></category>
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		<description><![CDATA[先週は急に大雪が降ったり、次の日には暖かくなったりと変な天気でした。 もう３月ですからね、先日の大雪で底打ちして頂いて、あとは暖かくなるばかりとなって欲しいものです。 しょぼくれん幹部の狼旅団さんがソロ講演なさる単独セミ [...]]]></description>
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		<title>大家さん界の天声人語</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Feb 2012 14:44:39 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[今日の雪は凄かったですね〜 昨日お伝えしました「１６歳以下の扶養家族は控除額がなくなった」ことが判明した確定申告書を某銀行さんのポストへ入れるために、朝の暗いうちからトボトボと雪の中を歩いておりました。 雪の降り方がいつ [...]]]></description>
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		<title>あれっ、こんな税制になってたの！？</title>
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		<pubDate>Tue, 28 Feb 2012 16:39:46 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[おばんです。 ただいま、２月２９日の午前１時２０分過ぎです・・・ はぁ、眠い・・・ わたくしが、取り組んでいる木造中古の「マカロニほうれん荘」ですが、昭和６１年築にて２６歳という年齢です。世の中的に丈夫で安心な体と称され [...]]]></description>
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		<title>ＲＣの出口が無くなる！？</title>
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		<pubDate>Mon, 27 Feb 2012 05:05:06 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[現在、わたくしが木造中古アパート「マカロニほうれん荘（仮称）」に取組んでいるのは、先日、白状したとおりです。 さらにこの物件、耐用年数を過ぎていて、融資付けに難儀しております。 ここで必ずツッコミを入れたくなる方がいらっ [...]]]></description>
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		<title>こじんまりと飲む大家の会（勉強会編）</title>
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		<pubDate>Sat, 25 Feb 2012 19:06:49 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[現在、午前３時過ぎ・・・・ 休日なのに何でこんな時間に起きているかというと、とある大家さん系の飲み会に参加しまして、やや泥酔→電車で立ち寝→帰宅後ベットへ直行→妙な時間に目が覚める、といった状態になってます。 わたくし、 [...]]]></description>
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