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	<title>ちょい勝ち！中古ワンルームマンションの不動産投資でお気楽サラリーマン大家さん（ＦＸにも挑戦中！）</title>
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	<description>一棟マンション投資のお金持ち大家さんは無理でも区分所有の中古ワンルームマンションと積立て投信、ＦＸにてちょいと稼げるサラリーマン大家を実現します！</description>
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		<title>ギリシャのデフォルト不安で暴落した豪ドルのポジション積増しです。</title>
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		<pubDate>Wed, 05 Oct 2011 06:38:45 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[ギリシャのデフォルト不安によるユーロ圏発の経済不安が凄いことになってます。 先日よりスワップ目的で購入してきた豪ドルも７２円代に突入してしまいました。 当然ながら豪ドルＦＸをやられている方は、すでに損切りの売り決済をされ [...]]]></description>
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		<title>ギリシャのデフォルト不安で豪ドル追加購入</title>
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		<pubDate>Wed, 14 Sep 2011 05:44:03 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[本日、平成２３年９月１４日水曜日。 昨夜からのギリシャのデフォルト不安が再燃して、豪ドルがガンガン下がってます！ 先ほど、お昼の段階で「１枚78.80円」にて指値を入れておいた注文の約定メールが届きました。 昨日、一昨日 [...]]]></description>
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		<title>成功？の法則</title>
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		<pubDate>Fri, 09 Sep 2011 21:43:25 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[インサイド・アウト]]></category>
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		<description><![CDATA[さてさて、何がどうなることが「成功」といえるのかは人によってそれぞれでしょうが、まあ一般的に「投資」や「資産運用」をやってる人の目標感として「１億円」というのは多いと思ってます。 で、最近のビジネス雑誌で掲載されていた「 [...]]]></description>
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		<title>パラダイムの転換！ＦＸ（豪ドル）っていいんじゃない？</title>
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		<pubDate>Thu, 11 Aug 2011 06:28:57 +0000</pubDate>
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		<category><![CDATA[ＦＸでちょい勝ち＆資金作り]]></category>
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		<description><![CDATA[投資と投機は異なるもの。 株式は企業の成長に資金を拠出するので投資だが、ＦＸ（為替）というものは外部環境（経済状況）に左右される価格差の取引に終始するゼロサムゲームで、投資ではなく投機である。 資源国である豪ドルやＮＺド [...]]]></description>
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		<title>中古マンションの区分所有では修繕積立金に注意！</title>
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		<pubDate>Thu, 17 Feb 2011 11:56:53 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[物件選定あれこれ]]></category>
		<category><![CDATA[物件選定]]></category>
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		<description><![CDATA[中古マンションの区分所有による不動産投資は、マンション一棟ではなくマンション内の１戸を購入するものですから、土地付きの一棟モノの不動産よりも確認しなければならない項目は比較にならないほど限定されます。しかし、それでも初め [...]]]></description>
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		<title>空き室対策にギャザリングクーポンサイトを活用する時代になった！</title>
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		<pubDate>Tue, 07 Dec 2010 07:27:59 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[不動産あれこれ]]></category>
		<category><![CDATA[シェアハウス]]></category>
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		<description><![CDATA[いつも楽しみしているギャザリングクーポンサイト。 お得なお肉料理とかホテルのブッフェなどを通常価格の半額で楽しんできましたが、何と本日、シェアハウスの家賃割引クーポンの情報がやってきました！！ ６５，０００円の家賃を２８ [...]]]></description>
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		<title>簡易裁判所を活用しなさい！家賃滞納の楽々対応法</title>
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		<pubDate>Sat, 04 Dec 2010 21:54:34 +0000</pubDate>
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				<category><![CDATA[不動産投資セミナー]]></category>
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		<description><![CDATA[昨日の午後、「助けてクマさん！賃貸トラブル即応マニュアル」の発行記念講演を聴講してまいりました。 クマさんのお話は非常に為になったのはもちろんですが、その次に実施されたＣＦネッツ社長の倉橋さんの講演は非常に面白いものでし [...]]]></description>
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		<title>家賃二ヶ月分、無事に入金です。</title>
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		<pubDate>Mon, 15 Nov 2010 07:41:18 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[先月、管理会社からいきなりやって来た「家賃滞納連絡」は、銀行引落としの手続き完了時期のズレが原因でありました。 原因が判明してみれば、驚く必要のないことは理解していましたが、管理会社の変更とそれに伴う振込み口座の変更など [...]]]></description>
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		<title>中古ワンルームマンションの引渡し前にやらなきゃいけないコト</title>
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		<pubDate>Thu, 21 Oct 2010 11:13:06 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[銀行さんとのアパートローン、金銭消費貸借契約の締結も終了して、あとは決済日を迎えて引き渡しをするばかりと思いきや、しっかりとやるべきことはやらなければなりません。 特に今回の物件は入居されていた方が年初の１月に退去された [...]]]></description>
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		<title>アパートローン契約（金銭消費貸借契約）と返済据置期間</title>
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		<pubDate>Wed, 20 Oct 2010 06:29:05 +0000</pubDate>
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		<description><![CDATA[本日は、銀行さんとのアパートローン契約の締結を執り行います。 一戸目の学芸大学ワンルームと同じ銀行のアパートローンですので、契約を行う場所も以前と同じ某銀行の住宅ローンセンターでの契約となります。 不動産屋さんからアパー [...]]]></description>
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